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《蕲春县蕲州镇总体规划(2016-2030)》方案公示公告

发布日期:2017-12-01   作者:管理员    来源:蕲春县人民政府    阅读: 次   字体:[] [] []   保护视力色:
 

《蕲春县蕲州镇总体规划(2016-2030)》于201711月编制完成,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《湖北省城乡规划条例》有关规定,总体规划报送审批前应进行公示,充分征求社会公众的意见,修改完善后报上级部门审批。现对《蕲春县蕲州镇总体规划(2016-2030)》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与,提出宝贵意见和建议。

网站公示:蕲春县政府网

公示意见通讯地址:蕲州镇住建规划分局

联系电话:0713-7612295 13397266278

公示意见电子信箱:2849536529@qq.com

公示时间:20171130-20171229

《蕲春县蕲州镇总体规划(2016-2030)》方案公示

《蕲春县蕲州镇总体规划(2016-2030)》于20166月正式启动。编制过程中经历了两轮调研、多次各方协调,历经一年多时间编制完成。总体规划成果包括规划文本、图集、说明书和基础资料汇编。《蕲春县蕲州镇总体规划(2016-2030)》文本共125条。主要内容如下:

一、规划范围与层次

蕲州镇总体规划分为镇域和镇区两个层次。其中:

镇域:本次规划镇域国土总面积为150.00平方公里。管辖10个居委会,36个村委会。

镇区:本次规划镇区界定镇区北至龙凤山—黄黄高速,东至塘垸村—沿江一级公路,南抵扎营港村,西到长江,总面积41.66平方公里。

二、城市性质与规模

城市性质:医圣故里、国家中医药健康旅游镇、湖北省历史文化名镇、滨江滨湖生态城镇。

人口规模:至规划期末(2030年),蕲州镇全域规划人口规模为13.0万人,镇区规划人口为10.0万人。

用地规模:蕲州镇规划全域城乡居民点建设用地规模为19.04平方公里,其中,镇区规划城镇建设用地规模约为10.55平方公里。

三、全域框架与布局

(一)城乡空间结构规划

规划形成“一主一副两节点,双环双轴三片区”蕲州镇全域城乡空间结构。

一主两副两节点:

① 一个镇域主中心:镇区综合服务中心。

② 一个镇域副中心:赤龙湖生态文化旅游服务中心。

③ 两个镇域节点:龙泉庵乡村综合服务中心和菩提乡村综合服务中心。

双环双轴三片区:

① 双环:南部镇区环线和北部赤龙湖环线。

② 双轴:南北向沿江经济发展轴和东西向沿濒湖路发展轴。

③ 三片区:城镇综合发展区——蕲州镇的经济、政治、文化中心;赤龙湖生态文化旅游区——国际养生度假、国家示范湿地公园、长江中游药旅产业示范区;特色农业发展区——蕲州乡土体验、乡村游乐为特色。

(二)镇村体系规划

蕲州镇全域镇村适宜按四级结构体系引导发展,即为“镇区—副中心—中心村—基层村”四级结构体系,远期规划构建“1+3+3+14”的镇村体系格局,即一个镇中心、三个副中心、三个中心村、十四个基层村。一个中心镇区即蕲州镇区,规划人口规模约10万人。三个副中心为西角湖旅游服务中心、土台旅游服务中心、龙泉庵旅游服务中心。三个中心村为菩提村、王要村、油树垴村。14个基层村分别为赤东村、潘垸村、恒丰村、邵垅村、下石潭村、太常村、曹英村、黄土岭村、施家塘村、金鸡村、雨台村、邱山村、红门楼村、枫树岭村。

(三)城乡用地布局规划

蕲州镇全域国土面积为150.00 k㎡。主要包括建设用地和非建设用地两大类。

规划远期蕲州镇全域建设用地面积为24.96k㎡,占全域总面积的16.64%。规划非建设用地合计125.04 k㎡,占全域总面积的83.36%

四、镇区总体布局

(一)规划布局结构

规划镇区空间结构为:“双心并举,七片纷呈,三带四轴”

1)“双心”:旧镇中心,城东旅游服务中心。

2)“七片纷呈”:老镇商业及文化旅游区、城东高档居住及旅游服务区、二里湖行政及特色居住区、唐垸特色产业园区、雨湖生态文化旅游区、沿市湖生态文化旅游区、北部山体生态休闲区

3)“三带”:滨江生态廊带、东部山体生态廊、中部滨湖生态廊带。

4)“四轴”:两纵两横,为别为蕲州大道发展轴、沿江一级公路发展轴、滨湖大道发展轴、时珍大道发展轴。

(二)用地布局规划

镇区规划居住总用地298.68公顷,占城镇建设总用地的28.32%。镇区工业用地规划面积为106.55公顷,占镇区建设总用地的10.10%。商业服务业用地总共195.59公顷,占镇区建设总用地的18.55%